Chers copropriétaires,

 

Les dépenses énergétiques pour assurer notre chauffage et la production d’eau chaude sanitaire dans notre immeuble représentaient sensiblement 50% de notre budget courant il y a deux ans.

Ces dépenses vont probablement encore augmenter. (le fioul à augmenté de 35% en mars 2008).  Il est probable que la baisse du pétrole à 75 dollars le baril ne sera pas répercutée à la pompe en raison des frais engendrées par la réduction du CO₂). En devenant plus rare le pétrole va inexorablement devenir plus cher. Il va devenir urgent d'améliorer l'isolation de notre immeuble puis de moderniser notre chaufferie pour réduire ces dépenses. Il ne suffit pas de dire qu'à défaut d'avoir du pétrole nous avons des idées : Il est parfois nécessaire de passer à l'acte pour améliorer ensuite son pouvoir d'achat.

Si nous décidons de nous engager dans cette voie, il faudra contracter un emprunt pour financer les travaux. Il s'agit en effet d'un investissement relativement important. Cet emprunt ne devrait pas affecter notre pouvoir d'achat pendant sa période de remboursement. Le gouvernement pourrait en effet valider les propositions du Grenelle de l'environnement et autoriser des prêts à taux zéro à long terme pour ce type d'investissement. Ce sont les économies sur le fioul qui financeront l'emprunt, notre pouvoir d'achat n'étant pas modifié de façon sensible pendant la période de remboursement.

 

Un avant-projet technique et financier a été effectué par le comité d'étude de votre immeuble en liaison avec votre conseil syndical. Il pourrait dès à présent servir de base de consultation à un bureau d'étude qui devra inévitablement être consulté si nous souhaitons progresser.

 

Cet avant-projet est accessible ici  à partir de ce lien. Vous pouvez le charger sur votre PC avec le click droit de la souris.

Il  est naturellement perfectible et chacun d’entre vous, s'il dispose du lecteur "Acrobat reader" version 6 (fichiers pdf) ou améliorée peut y contribuer en fonction de ses connaissances en y ajoutant des commentaires avec la fonction  outils/commentaires/notes.*

 

Bonne lecture.

 

Le comité d'étude

* Ce fichier doit être chargé préalablement sur votre PC pour que cette fonction soit opérante (10 MO)